Hoofdkade 88, Stadskanaal

UNIEK woonhuis! Slapen en baden begane grond. Mogelijkheid 2e woonruimte!

Direct aan de rand van het centrum van Stadskanaal gelegen royaal vrijstaand woonhuis (ca. 225m2) met vrijstaande stenen garage op een ruim perceel van 1.110 m2!

Deze woning biedt diverse extra mogelijke gebruiksdoeleinden zoals wonen en werken aan huis (kantoor- of praktijkruimte) maar ook heel goed als zgn. Kangoeroe woning voor jong of oud.
Het perceel heeft aan beide zijden van de woning een ruime inrit waardoor er gemakkelijk extra auto's of een caravan/camper geparkeerd kan worden.

Indeling: Hal, meterkast, trapkast, toilet, lichte woonkamer met grote schuifpui en parketvloer, half open keuken voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur, bijkeuken, achterhal/berging met keukenblok, slaapkamer, tussenhal, geheel betegelde badkamer met ruime douche, 2e wandcloset en wastafelmeubel, 2e woonkamer/werkruimte/praktijkruimte met eigen voordeur.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, 3e wandcloset en wastafelmeubel, werkkamer met deur naar plat dak, 2 grote slaapkamers (resp. 17m2 en 18m2) met vaste kasten.
Vlizotrap naar zolderberging.

De woning is omstreeks 1972 gebouwd en voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie. De begane grond is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Energielabel C.
Verwarming Remeha Calenta combiketel (2012).
Airconditioning in woonkamer (koelen en warmen).
Uitgebreide groepenkast in meterkast aanwezig.
Keuken voorzien van inbouwkoelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, oven en afzuigkap.

De woning is te gebruiken als Kangoeroe woning (bijvoorbeeld ouders met inwonend kind of kinderen met inwonende ouder(s)). Er is een aansluiting aanwezig om een keuken in de 2e woonkamer te plaatsen. Er ontstaat dan een zelfstandige woonruimte met eigen voordeur, ruime woonkamer met keuken, tussenhal, badkamer en slaapkamer.

Achter de woning staat een vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Achter de garage is nog een stenen schuurtje aanwezig.

De brede en diepe tuin is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy!